PANORAMICO ULTIMO PIANO IN VILLINOLUMARZO (Frazione Piane)AFFARE !In villino trifamiliare, panoramici MQ.85 ultimo piano con ingresso indipendente, interni da riordinare.Ingresso, sala con due finestre, grande cucina abitabile con due finestre, due camere da letto, bagno.Soprastante ampio vano mansardato utilizzabile dotato di due finestre, attualmente accessibile da botola, volendo collegabile.All'esterno troviamo due balconate vivibili più una loggia d'ingresso.Splendida esposizione su tutti i quattro i lati con vista straordinaria che domina l'intera vallata.Parti comuni in ottime condizioni, recentemente è stato rifatto il parapetto ed il colmo del tetto.Ottima soluzione come prima / seconda abitazione.La zona è coperta da un servizio di trasporto scolastico e dalla linea bus AMT che la collega con l'alta Val Bisagno, toccando Uscio, Recco e la Val Fontanabuona.Il centro abitato di Lumarzo dista soli 1,5 Km dalla casa, dove troviamo i principali servizi (farmacia, alimentari, botteghe locali, pizzeria, ristorante, piscina comunale, scuola d'infanzia e primaria).A circa 4 km da casa, ci immettiamo sulla SS225 (provinciale della Val Fontanabuona) principale direttrice per tutta la vallata, dalla quale si raggiunge agevolmente la Val Bisagno.Tramite la SP19 (svalico del Monte Fasce) in soli 36 minuti si raggiunge il centro-levante di Genova, mentre con la SP333 (via Uscio) si giunge a Recco con lo stesso tempo.Per informazioni e visite telefonare al n. 0103760134Valutiamo gratuitamente il Vostro immobile. Contattateci senza impegno per un sopralluogo immediato.Siamo a Vostra disposizione dal Lunedì al Venerdì dalle 9:00 / 12:30 e dalle 15:00 / 19:00Fratelli COSTANZO – Agenti Immobiliari dal 195516146 Genova (GE) Via Felice Cavallotti 37/R.info@fratellicostanzo.com