FOCE (Corso Buenos Aires)
Rif.: VR206
Nel tratto più servito di Corso Buenos Aires, a pochi passi da Via XX Settembre ed alla Stazione Brignole, vendesi centralissimi MQ.90 di nuova realizzazione “Chiavi in mano”.
Gli interni sono stati suddivisi secondo i più moderni criteri abitativi (vedi planimetria) con soggiorno in entrata e cucina parzialmente a vista, ripostiglio, bagno padronale completo di doccia, due camere da letto (di cui una con bagno pertinenziale completo di cabina doccia idromassaggio), utili nicchie e cabina armadio.
Piano primo effettivo con esposizione tutta esterna rivolta SUD / OVEST, in parte affacciata su Corso Buenos Aires e Piazza Paolo da Novi con vista decisamente aperta sul circondario e verso la Chiesa di Santa Zita.
L'immobile non dispone di balconi ma le ampie finestrature e l'ottimale esposizione donano grande luce ed ariosità agli ambienti.
Gli interni prevedono le finiture più attuali con impiantistiche a norma di legge certificate, tra cui :
- Porta caposcala blindata con spioncino.
- Porte interne in laminato triplo strato.
- Finestre a risparmio energetico Schuco colore bianco con vetrocamera stratificato a basso emissivo e canalina calda, tutte con meccanismo di anta a ribalta e sistema di micro areazione.
- Pavimenti in gres porcellanato ovunque.
- Testiere dei letti nelle camere in listoni di gres porcellanato serigrafato.
- Riscaldamento termo autonomo con comando remoto e calderina a condensazione.
- Predisposizione impianto di climatizzazione a 2 split nelle camere da letto.
- Bagno padronale con finestra, completo di mobile top con doppi lavelli sospesi, tazza wc, bidet, piatto doccia in resina misura 120x90 con colonna idromassaggio, soffione, rubinetterie.
- Bagno pertinenziale alla camera, completo di lavello, tazza wc, cabina doccia integrata completa di idromassaggio con tetto "mille-getti" e sistema radio / HI-FI, rubinetterie
L'appartamento viene consegnato "CHIAVI IN MANO" completo dei seguenti arredi nuovi :
SOGGIORNO
- Divano letto matrimoniale.
- Mobile TV.
- TV Smart.
CUCINA
- Composizione come da progetto allegato.
- Include cappa d'aspirazione, piano cottura con quattro fuochi a gas, colonna frigo / freezer, lavello con piano inox, pensili con scolapiatti, forno elettrico ventilato, lavatrice.
CAMERE DA LETTO
- Ambedue fornite di struttura letto matrimoniale con materassi e reti a doghe.
- Testiere dei letti con lastroni di gres porcellanato serigrafato.
- Comodini ai lati.
BAGNI
- Tutti completi di sanitari, rubinetterie, lavabo e doccia completa (come da precedente descrizione).
Basse spese di amministrazione grazie al riscaldamento termo autonomo, consegna prevista fine Dicembre 2023 con possibilità di accollo detrazioni fiscali di circa Euro 35.000
Ottima opportunità per chi ricerca una casa in centro pronta da abitare.
Valido acquisto anche come investimento nell'ottica di locazioni transitorie / turistiche (B&B, Air-bnb) ad alto rendimento garantito.
Informazioni ed illustrazioni qui contenute sono puramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.
Disponibilità e condizioni delle proposte sono soggette a variazioni.
Per maggiori dettagli e visite telefonare al n. 0103760134
Valutiamo gratuitamente il Vostro immobile.
Contattateci senza impegno per un sopralluogo immediato.
Siamo a Vostra disposizione dal Lunedì al Venerdì dalle 9:00 / 12:30 e dalle 15:00 / 19:00
Fratelli COSTANZO
Agenti Immobiliari dal 1955
16146 Genova (GE) Via Felice Cavallotti 37/R.
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